1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
富山県
20.4万円/㎡
前年比+9.3%
富山市
20.4万円/㎡
前年比+9.3%
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信開トピア大町
富山県富山市大町
富山地方鉄道上滝線 / 南富山駅 徒歩5分
1991年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
851万円
13.3万円/㎡
494
732
971
1,209
AI査定結果
推定相場価格
851万円
13.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
732万円〜971万円
11.5万円/㎡〜15.2万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年4月14日
信開トピア大町
720万円（11.3万円/㎡）/ 5階 / 63.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 720万円 | 11.3万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 980万円 | 17.7万円 | 3階 | 55.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 1,690万円 | 26.5万円 | 6階 | 63.85㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/20 | 899万円 | 17.5万円 | 5階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/02 | 1,299万円 | 20.0万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/30 | 699万円 | 13.6万円 | 5階 | 51.29㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 999万円 | 15.3万円 | 5階 | 65.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は12.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 信開トピア大町 富山市大町 | 南富山駅5分 | 720万円 | 11.3万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | 信開ドムス城川原 富山市城川原三丁目 | 城川原駅1分 | 790万円 | 12.5万円 | 63.17㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/26 | 信開ベルシー久方 富山市久方町 | 奥田中学校前駅9分 | 650万円 | 12.4万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/25 | トーカンマンション磯部町 富山市磯部町四丁目 | 安野屋駅12分 | 680万円 | 9.0万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/08 | dom32 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 799万円 | 11.7万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | DOM 富山市東田地方町一丁目 | 電気ビル前駅7分 | 998万円 | 13.8万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/04 | 信開アーバンシティキングス 富山市窪新町 | 稲荷町駅16分 | 898万円 | 14.0万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/26 | ドミネ・アヴェニール 富山市太田口通り一丁目 | 上本町駅2分 | 980万円 | 12.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス雪見橋 富山市向川原町 | 荒町駅8分 | 880万円 | 11.7万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 信開ベルシー泉町 富山市泉町一丁目 | 荒町駅9分 | 750万円 | 13.4万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/19 | サンピア清水 富山市清水町三丁目 | 不二越駅11分 | 980万円 | 12.5万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | SRC |
| 2025/07/16 | 信開ドムス掛尾 富山市掛尾町 | 南富山駅20分 | 480万円 | 9.1万円 | 52.69㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/14 | プチ・メゾン 富山市掛尾町 | 南富山前駅22分 | 930万円 | 13.6万円 | 68.56㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は富山県で9.3%上昇、富山市では9.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.3万円）は富山市の平均と比較して44.6%割安です。